全国住建工作会议召开：总结2018，部署2019，十大重点任务抢先看 12月24日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了2018年住房和城乡建设工作，分析了面临的形势和问题，提出了2019年工作总体要求和重点任务。会议指出，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，全国住房和城乡建设系统深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，改革创新，开拓进取，推动住房和城乡建设事业发展取得了新进展、新成效，为经济社会持续健康发展作出了积极贡献。一是全力抓好房地产市场调控和长效机制建设，房地产市场总体保持平稳运行。与有关部门深入调研，开展一系列专题研究，加快建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制。坚持因城因地施策，切实抓好房地产市场分类调控，指导各地及时出台有针对性的调控措施，大力整顿规范市场秩序。在各方面共同努力下，房地产市场保持平稳运行态势，热点城市房价过快上涨势头得到遏制，市场预期出现了积极变化。二是加大住房保障工作力度，城镇中低收入家庭住房条件明显改善。扎实推进棚户区改造，截至11月底，全国棚改已开工616万套，超额完成今年580万套的目标任务。持续提升公租房保障能力，将符合条件的新就业职工、外来务工人员纳入保障范围，对低收入住房困难家庭基本实现应保尽保。深入推进共有产...
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挂证大整治，数十人被通报！22个挂证问题解答助你“自查自纠” 2018年11月22日，住房和城乡建设部等七部委发布《关于开展工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治的通知》，正式拉开“挂证”专项整治序幕。 进入12月以来，住房和城乡建设部集中公布了一批“挂证”名单，以政府机关/行政事业单位/国有企业相关人员“挂证”居多。住建部官网通报相关人员信息挂证整治专项行动第一阶段为“自查自纠（2018年12月至2019年1月底）”，相关企业和个人需要利用这段时间开展好自查自纠工作，妥善处理相关事项，以免被全国通报。一、整治对象工程建设领域勘察设计注册工程师、注册建筑师、建造师、监理工程师、造价工程师等专业技术人员；挂证相关单位；人力资源服务机构。二、主要手段要结合参保缴费、人事档案等相关数据和信息，对工程建设领域专业技术人员进行全面比对排查，重点排查参保缴费单位与注册单位不一致情况。三、究竟什么是挂证？根据《注册建造师管理规定》（简称《规定》）第三条明确：注册建造师担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。第六条、第十五条明确：建造师只能受聘于一个相关单位，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。《通知》中强调：严肃查处持证人注册单位与实际工作单位不符...
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施工图设计之争背后的博弈住建部于7月4日发出了《关于同意上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函》(建办市函〔2018〕347号)，表示“同意在上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点。”一石激起千层浪，一时间“施工企业抢食设计单位”的解读引发一片消极悲观情绪。事实如何呢?2005年已提出“将施工图分离出去”首先，文件里有两个关键词需要明晰定义：“工程总承包企业”和“施工图”。工程总承包不存在资质门槛，根据2017年底发出的《关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)意见的函》，“工程总承包单位应当具有与工程规模相适应的工程设计资质或者施工总承包资质”，根据文件，总承包企业包括设计和施工总包企业。关于“施工图”，在2016版的《建筑工程设计文件编制深度规定》里，“建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段;施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。”不过，在以上三个阶段之外，平时还经常会提到概念方案、扩初设计以及施工深化图或施工详图等，全部的阶段如果细分则包括：概念方案-扩初设计-施工图-施工深化图或施工详图。有不少专家提出，国际上大的工程公司做施工深化图纸是“国际惯例”，但是很多并不包括施工图。因此这个模式并不是与国际接轨的做法。施工总包做设计早已是事实存在根据347号文，把施工图分离出去的...
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2018年我国建筑业投资盘点 文／导数【勘察设计前沿】原创投资是经济发展的主要动力之一，建筑业投资是建筑业经济发展的风向标。本文依据全国投资项目在线审批监管平台的相关数据，从投资额和投资项目数量两方面，盘点截至2018年12月19日全国建筑业投资情况、各省直辖市计划单列市的建筑业投资情况、各省直辖市计划单列市不同审核备类型的建筑项目投资情况。 1全国建筑业投资情况以及全行业地位根据全国投资项目在线审批监管平台的申报项目数据，就投资额而言，在全行业中建筑业排名第四，投资额为245830亿元，占比12.64%。排在建筑业前面的前三名行业分别为：水利、环境和公共设施管理业、房地产业和制造业。就项目数量而言，在全行业中建筑业排名第二，项目数量为129962个，占比为 14.36%。而排名第一名的行业为制造业。以上表明2018年我国建筑业投资在全行业中处于领先地位。 不同的审核备类型代表着项目投资不同的性质。审批制只适用于政府投资项目和使用政府性资金的企业投资项目；核准制，适用于企业不使用政府性资金投资建设的重大项目、限制类项目；备案制适用于企业投资的除重...
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2019年1月1日起，这些政策将实施1 江苏省财政厅发布《关于印发省级政府集中采购目录及限额标准的通知苏财购〔2018〕51号》。其中明确给出：分散采购限额标准 注意，《通知》明确，工程预算100万元以上（其中：400万元以上执行《招投标法》及其实施条例）以及集中采购目录以外20万元以上的采购项目。分散采购应按《政府采购法》有关规定，由采购人按规定自行组织采购或委托采购代理机构（包括有政府采购代理资格的社会代理机构）代理采购。 从2019年1月1日起实行。往期文章：工程预算400万以上执行《招标投标法》，400万以下执行《政府采购法》，江苏于明年1月1日起执行2 湖南省住建厅指出各市州中心城市建设行政主管部门在审批本级新建建筑项目时，下列项目宜采用装配式建筑：1．居住建筑：包括普通住宅、公寓楼、集体宿舍、独栋住宅等。2．公共建筑：包括办公、教学、医院、宾馆、写字楼等以及适合钢结构的大跨度公共建筑。3．工业建筑：包括标准厂房和仓库等。4．适合于工厂预制的城市地铁管片、地下综合管廊、城市道路、市政桥梁和园林绿化的辅助设施等市政公用设施工程项目。政府投资的上述项目应采用装配式建筑。往...
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