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  企业动态
项目经理:五懂、八会、七查、三知、两管、一分析,都清楚吗?来源:土木工程网、技术负责人、建筑管理如有侵权,请联系删要想成为优秀的项目经理,那就必须要做好项目管理工作,项目经理在工程建设中起着至关重要的作用。如何树立良好的敬业精神和职业道德,当一个成功的项目经理呢?首先应该具备“五懂”、“八会”、“七查”、“三知”、“两管”、“一分析”。五懂:1、懂建筑工程施工及验收规范;2、懂建筑工程各分项工程工艺标准;3、懂工程检验评定标准和检验方法、检测手段;4、懂安全技术措施及有关安全、防火规定;5、懂岗位责任制及其它各项科学管理制度。八会:1、会看施工图纸(含效果图);2、会抄平放线(含坐标、标高);3、会按定额或施工经验大致计算工程量;4、会编制施工组织设计(含网络图);5、会填写施工任务书和限额领料卡(单);6、会办理各种签证手续(含工程索赔);7、会进行技术、安全、防火交底(进行班组教育);8、会计算机(电脑)和外语。七查:1、查图纸;2、查材料和特殊材料;3、查大中小型机械、含电动机具;4、查内委外委预制加工成品、半成品及部件;5、查工种之间的配合与搭接;6、查土建、安装、市政、装饰工程之间的工序衔接;7、查劳动力和特殊劳动力。三知:1、施工技术知识;2、经济管理知识;3、法律知识。两管:1、全面质量管理共分P、D、C、A、四个阶段进行质量管理。P计划阶段:一回头看:找出问题所在;...
发布时间: 2020 - 03 - 27
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建筑施工劳务大清包合同,劳务分包做哪些活儿?有哪些技术要求?一、劳务分包提供劳务内容1、承包范围:施工图纸、图纸审查、图纸会审、本合同相关约定、变更文件及甲方下发的其他有效书面文件要求施工全部劳务内容。具体详见合同附件九:《XXX 项目项目交付标准》。但不包括如下分包工程内容:挖土方工程(人工配合除外)、桩基工程(截桩头、补桩除外)、成品门、人防门、窗户、防水工程、地下车库细石混凝土耐磨地坪、地下车库环氧树脂地坪(含细石混凝土)、百叶、栏杆、玻璃雨棚、木花架、消防工程、电梯工程、智能化工程、外墙保温、成品烟道、降水及基坑支护、外墙涂料、地下车库批顶及涂料。2、图纸范围内除分包工程外未明确的内容均包含在乙方承包范围内。本合同未明确甲乙双方采购责任的材料由乙方负责采购并承担相应费用。3、承包方式(1)包人工:乙方施工项目范围内所需的全部用工(分包工程除外)。(2)包材料:乙方施工范围内除分包工程和总承包人提供材料外的所有建筑用材料、周转材料、辅材。(3)包机械:乙方施工项目所使用的所有机械设备(例如:塔吊、施工电梯、龙门架、混凝土泵车等机械设备)及有关配套电线、电缆、开关柜、照明灯等相应机械配套及机械用人工。(4)材料运输:材料场内的水平及垂直运输、所有材料的二次转运及所有机械。(5)包工期、质量、安全文明施工、安全警示标语等。(6)养护及保护施工的成品及半成品所需的用工和材料由乙方负...
发布时间: 2020 - 03 - 27
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2020年住建部发布监理工程师制度十大变化关于2020年住建部发布《监理工程师职业资格制度规定》和《监理工程师职业资格考试实施办法》的政策变化。  变化一:取消了原来大专学历必须有工程技术或工程经济专业中级职务中级职称  变化二:针对报考专业变化较大,专业范围放宽,只要专科以上非工程专业人员也能报考,并针对不同的学历,要求年限进行了细分:  凡遵守中华人民共和国宪法、法律、法规,具有良好的业务素质和道德品行,具备下列条件之一者,可以申请参加监理工程师职业资格考试:  (一)具有各工程大类专业大学专科学历(或高等职业教育),从事工程施工、监理、设计等业务工作满6年;  (二)具有工学、管理科学与工程类专业大学本科学历或学位,从事工程施工、监理、设计等业务工作满4年;  (三)具有工学、管理科学与工程一级学科硕士学位或专业学位,从事工程施工、监理、设计等业务工作满2年;  (四)具有工学、管理科学与工程一级学科博士学位。  经批准同意开展试点的地区,申请参加监理工程师职业资格考试的,应当具有大学本科及以上学历或学位。  变化三:具备以下条件之一的,参加监理工程师职业资格考试可免考基础科目  (一)已取得公路水运工程监理工程师资格证书;  (二)已取得水利工程建设监理工程师资格证书。  变化四:监理工程师改为3个专业方向,统一了原来水利部和交通部的监理工程师  考试专业科目分为土木建筑工...
发布时间: 2020 - 03 - 27
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工程建设项目史上最完整的全流程图,必收藏备用!工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”,文中四大流程中的 24 张图带你全面了解工程建设项目的全流程!一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、 项目风险管理与信息管理流程3.1  项目风险管理流程3.2  项目信息管理流程3.3  竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1  工程项目实施监理的总流程4.2  施工准备阶段监理工作流程4.3  施工阶段工程投资控制流程4.4  施工阶段工程进度控制流程4.5  施工阶段工程质量控制流程4.6  施工阶段安全监理控制流程4.7  合同管理控制流程4.8  信息管理控制流程4.9  组织协调控制流程4.10  工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11  工程安全事故处理流程4.12  工程洽商控制及签证工作流程4.13  工程竣工验收控制流程一、工程建设项...
发布时间: 2020 - 03 - 27
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一锤定音!住建部明确:“母公司中标、子公司施工”属于转包!在建筑施工行业,母公司承接工程后交由子公司实施的情况屡见不鲜,该行为是否应认定为转包,在业内一直存在不同的说法和认识。2017年,住建部曾向全国人大法工委发出请示函,全国人大法工委作出《对建筑施工企业母公司承接工程后交由子公司实施是否属于转包以及行政处罚两年追溯期认定法律适用问题的意见》(法工办发[2017]223号,以下简称《意见》)认为:关于母公司承接建筑工程后将所承接工程交由其子公司实施的行为是否属于转包的问题。结合建筑法第二十八条、合同法第二百七十二条以及招标投标法第四十八条的规定,上述法律对建设工程转包的规定是明确,这一问题属于法律执行问题,应当根据实际情况依法认定、处理。2019年初,住建部官网印发《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(以下称《办法》),《办法》明确提出:存在承包单位将其承包的全部工程转给其他单位(包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形)或个人施工的情形,应当认定为转包,本办法自2019年1月1日起施行。新《办法》已经明确,“母公司中标子公司施工”此类行为属于转包!同时,《办法》也明确了如何认定违法分包、转包、挂靠:1、违法分包:是指建设单位将工程发包给个人或不具有相应资质的单位、肢解发包、违反法定程序发包及其他违反法律法规规定发包的行为。建设单位...
发布时间: 2020 - 03 - 26
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